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・お部屋の広さは?駅やエリアは?家賃は?どんなお部屋に住みたいのかを考えましょう。
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・インターネットなどで希望エリアの相場を調べます。分からない事や疑問はなんでもご質問下さい。
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・インターネットでは分からなかった疑問を詳しく解決。
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・具体的な情報を聞いて、見て、あなたのお気に入りを見つけましょう。細かいところのチェックも忘れずに。周辺環境は?駅からの道のりは?日当たりは?家具の配置は?などなど
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お申込から鍵の引渡しまでは7日~14日間ほどかかります。
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申込をしても、まだまだ安心は出来ません。これからが一番忙しいところ
申込とは?・・申込とはお部屋の予約のようなものです。契約完了までの間、お部屋を予約するための手続きになります。申込書類を記入・提出することで申込受付となります。なかには、申込時に申込金が必要になる物件もありますので、よく確認しましょう。
(一般的には連帯保証人として、親族様の内容も必要となります。物件によっては連帯保証人を立てずに保証会社に加入していただくケースもあります。)
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審査とは?・・申込記載の内容を確認し、家主様に報告、承認を頂きます。家賃と収入のバランスによってはお断りされてしまうケースもあります。一般的には、収入の1/3を上限賃料と設定するのが望ましいと言われています。
契約までにご用意いただく書類![]()
(場合によっては、お申込の時点で必要なケースもありますので事前にご用意頂くことをオススメします。)
審査が通ったら・・・
⑥-2 今のお部屋の解約手続きをし、引越業者を選びましょう。
※ 解約の詳細はお持ちの契約書を確認下さい
⑥-3 お引越しの荷物の整理をしましょう。
(まずは、季節ものや不用品の整理。使わない物から。余裕をもって、準備を始めましょう)
⑥-4 移転先の電気・ガス・水道などの手続きを行いましょう。
ガスの開栓はガス会社の立会いが必要です。立会いの予約は早めに行いましょう。(同時に退去するお部屋の手続きも行うと手間が省けます)
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契約とは?・・不動産会社で賃貸借契約を行ないます。契約の内容は以下の通りです。
● 宅地建物取引主任者から「重要事項説明」が行われます。
● 契約書類を読み内容の確認。不明な点は無いようにしましょう。納得したら捺印をします。
● 必要な費用を支払い、領収書を受け取ります。契約に必要な費用は、家賃の6ヶ月程【内訳例:敷金2ヶ月+礼金2ヶ月+仲介手数料1ヶ月(税別)+前家賃+家財保険料】(事前にお振込いただくケースもございます。)
● お部屋の鍵やその他必要なものを受け取り契約完了です。
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※鍵の引渡しは、契約書に記載された契約開始日以降になります。
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朝から荷物の片付けラストスパート。全ての荷物をまとめて「さあ、新居へ。」
※住民票の移転手続きや、銀行・カードなどの住所変更手続き、郵便物転送も忘ずに!
※近隣の住人の方へ、お引越のご挨拶を行うと今後のトラブルなどの防止にもつながります。
ご挨拶品の一般的な予算は500円~1000円位と言われています。タオルや石鹸等が無難でお菓子などでも良いでしょう。














