貸したい（オーナー様）

共に歩む不動産経営。
お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

株式会社日建企画とは

不動産総合企業として、不動産にかかわるあらゆるスキルを持った集団である、それが当社の強みです。

  • 【宅地建物取引士　取得率】

    ３人に２人以上が専門資格取得者、
    専門知識に自信があります。

  • 【社員年齢別分布】

    20代・30代が約81％
    新しいアイデアや実行力が当社の源です。

※ 2024年3月末日時点の情報です。

幅広いサービスの提供のために、グループ会社を含めたネットワーク力も当社の強みです。

  • 「 マンション・アパートを建築・修繕をしたい、管理を任せたい 」
    　　⇒　マンション・アパートの建物の建築、管理、修繕なら、
    「 戸建建築したい 」⇒　戸建注文住宅の建築なら、
  • 「 神奈川・東京以外で物件を借りたい、買いたい 」
    「 神奈川・東京以外で物件を貸したい、売りたい 」
    　　⇒ 全国各地、当社エリア外でのお部屋探しなら、
  • 「 大手法人契約を希望なんですが、提携法人はありますか？ 」
    　⇒ 社宅代行会社と提携、定期的な顧客紹介があります。

住まいに関わるあらゆることを、日本全国どのエリアでも、対応が可能です。まずはお気軽にご相談ください。

※ 2021年1月末日時点の情報です。

管理プランのご案内 - 家賃管理プラン

「集金を任せたい」ときは「家賃管理」プランをご提案いたします。

賃料の管理・賃借人とのやり取りを当社で全て承るプランですので、賃貸経営におけるオーナー様の煩わしさを解消致します！

※本プランに家賃保証は含まれておりません。
※本プランの主な業務はグループ会社である工藤建設株式会社にて行います。よって、オーナー様との契約は3者の連名契約となります。
※退去立会および退去後補修(原状回復)工事は、原則として当社もしくは工藤建設にて行いますが、オーナー様の指定の業者等がある場合には、事前にお知らせ下さい。
※送金日は原則として10日となりますが、金融機関の休業日・年末年始・GWの影響を受ける場合には遅れてお支払することがあります。
※物件状況により、上記条件は変更となる場合があります。

管理プランのご案内 - 家賃管理なしプラン

「自分で集金管理をする」ときは「家賃管理外」プランをご提案いたします。

経費をかけずに自主管理を希望されるオーナー様におすすめのプランです。

※賃料等の集金管理、督促は全てオーナー様にて行っていただきます。
※退去立会および退去後補修工事(原状回復工事)は、原則として当社もしくは工藤建設にて行いますが、オーナー様の指定の業者等がある場合には、事前にお知らせください。
※物件状況により、上記条件は変更となる場合があります。

保証会社のご案内

当社では、オーナー様との様々な契約形態に合わせ、以下の保証会社をご用意しております。

(保証料借主負担）

上記の通り、当社のご提案する保証会社は「敷金０」でもオーナー様のリスクを最大限に抑えたプランとなっております。
（※敷金2ヶ月預託されるのと同等の担保がされます）
敷金0は、賃借人の初期費用を軽減できるという面で、募集対策に非常に効果的です。併せてご検討下さい。

※上表は保証会社の概要となります。詳細は各スタッフにお問い合わせください。
※上表記載のプランは代表例です。その他プランもご用意していおりますので、お問い合わせください。
※保証会社の内容については変更になる可能性があります。その場合には当社より改めてご案内いたします。

入居者促進対策

入居促進対策は、”賃料値下げ””室内フルリフォーム” だけではありません！
当社では、新しい入居促進対策を積極的にご提案しています。
お客様目線に立った、【 入居者様に喜ばれる部屋 】 【 入居者様に「おっ？」と思わせる部屋 】を提供していきます。

入居者退去後も有効

一回限り

  • あると嬉しい
    室内物干し設置

    ¥ 20,000 〜

  • 洗面所の収納の手助けに
    ランドリーラック設置

    ¥ 30,000 〜

※金額、商品は物件により変動する場合がございます。営業担当者へお問い合わせください。　※物件により実施（設置）ができない場合がございます。予めご了承ください。

お部屋のリメイク
instagram @nikken_kikaku_diy

フォローお待ちしております！